Servicio de IEE en Menorca

Realizamos el Informe de Evaluación de Edificios (IEE) con visita presencial en Maó, Sant Climent y el resto de Menorca.

Alcance del IEE: Parcial o completo

1. Edificio con más de 30 años (y menos de 50)

   Normalmente se exige el IEE parcial, es decir, la evaluación del estado de conservación.

2. Edificio con 50 años o más
   Requiere incorporar accesibilidad y Certificado de Eficiencia Energética

3. Si el edificio ha tenido una rehabilitación intergral
   Se reinicia el contador de tiempo y ha de presentar el IEE a los 30 años desde la finalización de las obras

¿Qué incluye el Servicio de IEE?

Realizamos la inspección y redacción del IEE para cumplir con la normativa y conocer el estado real del edificio.
El servicio incluye:

• Visita presencial al edificio

• Informe IEE: estado de conservación, accesibilidad y certificado energético.

• Entrega del informe firmado y presentación

¿Qué se considera rehabilitación integral?

Se entiende como el conjunto de actuaciones en todas las unidades constructivas de un edificio para adecuarlas a la normativa vigente, hasta poder equipararse a un edificio de nueva planta.

Si no existe una definición municipal más específica, se considera rehabilitación integral cuando el Presupuesto de Ejecución Material (PEM) supera el 75% de lo que costaría construirlo de nuevo en el momento de solicitar la licencia.

¿Cómo se determina la “antigüedad”?

Se toma la antigüedad según la información del Catastro, aunque puede acreditarse otra con documentación como licencia de ocupación o certificado final de obra, entre otros.